De Klopstraat 8

Blättere manchmal durch ein Wohnmagazin wie VT Wonen und denke: „So möchte ich gerne wohnen“... Diese perfekten Interieurs, bei denen alles passt? Denke an stramm weiße Wände, einen wundervollen Boden mit schönen und eine stilvolle Küche und Badezimmer.

Alles bis ins letzte Detail liebevoll betreut und das in einer Wohnung mit Stimmung, Charakter und authentischem Ausstrahlung. Träum nicht weiter, denn diese Wohnung bietet genau das!

Außerdem wurden 2012 die Dachziegel des Hauses erneuert, 2021 wurden die Dächer der Dachkammer und des Anbaus isoliert, im Mai 2025 wurde unter anderem der Erdgeschoss mit HR++-Glas ausgestattet und die Außenfensterkästen erneuert lackiert.

Kurz gesagt: eine stimmungsvolle, gut gepflegte Wohnung, in der man sofort wohnt! Und all das nur einen Steinwurf von der Hafen, dem gemütlichen Zentrum und dem Fluss „De Merwede“ entfernt.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Einteilung
Eingang in den Flur mit Garderobe, Treppenaufgang, Zählerkasten und Zugang zum Wohnzimmer. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite, wobei die Fensterfront für eine angenehme natürliche Lichtzufuhr sorgt. Die Küche ist unter anderem mit einer Gaskochstelle, Abzugshaube, Ofen und Geschirrspüler ausgestattet. Die separate SMEG-Kühl-/-Frostschrank kann bei Bedarf übernommen werden. Zudem ist hier ausreichend Platz für eine Essnische vorhanden. An der Terrassenseite befindet sich das Sitzareal mit großzügigem Treppenhaus. Über eine stilvolle Schiebetür ist das Portal der Anbauwohnung erreichbar. Der Anbau beherbergt die Sanitärraum und bietet Zugang zum Hinterhof. Im Portal befinden sich zudem die Elektroanschlüsse und ein Aufbewahrungsraum. Die ordentliche Sanitärraum verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken.

Erste Etage
Von der Diele aus Zugang zu den drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Dachboden. Das Elternschlafzimmer mit Dachstuhl, Holzinnenfenster ist an der Vorderseite angeordnet und verfügt über ordentlich gefertigte Einbauschränke. Das zweite und dritte Schlafzimmer befinden sich an der Rückseite und sind beide ebenfalls mit einem Dachstuhl ausgebaut. Zudem ist das kleinste Schlafzimmer im Mai 2025 noch mit HR ++ Glas ausgestattet. Das moderne Badezimmer mit mechanischer Belüftung verfügt über eine großzügige Dusche, Waschtisch mit passendem Möbel und eine Designheizung.

Zweite Etage
Der Bergkeller (Stauchöhe ca. 1,75 m) ist über eine Schiebetreppe erreichbar und verfügt über ein Dachfenster und die Zentralheizungsanlage.

Garten
Der Hinterhof liegt im Nordwesten und ist mit wartungsfreundlicher Zierbepflanzung ausgestattet. Hinter dem Grundstück befindet sich die geräumige Scheune/Lager (12 m²), die die gesamte Breite des Gartens abdeckt und einen Zugang zum hinteren Brandschutzgang bietet.

Besonderheiten
- Im Jahr 2012 wurden die Dachziegel der Wohnung erneuert.
- Im Jahr 2021 wurden die Dächer der Dachgaube auf der Terrassenseite und des Anbaus isoliert.
- Fast die gesamte Wohnung verfügt über isolierendes Glas.
- Der Wohnraum und das kleinste Schlafzimmer sind im Mai 2025 mit HR ++-Verglasung ausgestattet.
- Im Mai 2025 werden die Außenschwärze erneut lackiert.